アパート経営のメリット サイドビジネスとして、またご年輩の方でもご夫婦でも手軽にできるのがアパート経営の魅力のひとつです。 トップページへ戻る↑ 1）節税効果 アパート経営による節税のメリット 固定資産税や相続税は土地を更地のまま放置しておく場合に最も税金が多くかかります。しかし、そこにアパートを建てることによってこれらの税金をぐんと削減することができます。 2）長期安定収入 長期安定収入、だから老後も安心 アパート経営は長期にわたって安定した収入源となりますから、これからの問題に対して大変有利な手段となります。だから、将来の生活安定、老後の保証を目的とした方が最も多いのです。 3）利回りが大きいアパート経営 10%前後の利回りが得られる アパート経営の場合、収益÷投下資金(建築コスト)の粗利回りは、遊止土地を活用することで、かなり高くなります。この超低金利時代に10%前後の利回りが得られることから見てアパート経営はたいへん有利な投資といえます。 4）遊休土地を有給土地へ 土地の有効利用 土地は活用して始めて価値を生じます。遊止土地にアパートを建てることによって収益を生む土地、有給土地にすることができます。 掲載者 関連HP